Wonen en zorg
aanbod voor zorginstellingen
Veel vooral kleinere, zorginstellingen die woningen verhuren blijken niet goed op de hoogte zijn van wettelijke bepalingen, met name rond servicekosten en kleine herstellingen. Ook weten zij niet goed wat er in de Overlegwet en de BBSH staat over huurdersparticipatie. Zij beschikken als gevolg daarvan over verouderde huurovereenkomsten en achterhaalde regelingen voor servicekosten.
Het WKA biedt deze zorginstellingen uitgebreide kennis en ervaring op dit gebied aan. Het WKA begeleidt de zorginstelling bij alle perikelen om de ‘verhuuractiviteiten’op orde te krijgen, aangepast aan de huidige wet- en regelgeving.
Het gaat ondermeer om de volgende zaken:
- de algemene huurvoorwaarden en de daarbij behorende huurcontracten,
- een regeling voor de servicekosten
- een regeling voor kleine herstellingen,
- het ZAV -beleid, (zelf aangebrachte voorzieningen)
- het toewijzingsbeleid,
- het huurbeleid,
- het beleid voor onderhoud en renovatie en hoe daarbij om te gaan met de bewoners (sociaal statuut),
- de klachtenregeling,
- de geschillencommissie,
- beleid voor huurdersparticipatie, zoals het opstellen van een samenwerkingsovereenkomst met de cliëntenraad/huurdersorganisatie.