Woon-en leefregels opstellen
gedragen door de bewoners
Hoe kom je tot woon-en leefregels die aansluiten op de wetgeving en die gedragen worden door de bewoners? Het WKA heeft op dat terrein expertise.
Ervaring is opgedaan in ondermeer:
- Strijen, samen met bewoners zijn woon-en leefregels opgesteld.
- Rotterdam, voor het Woning Bedrijf werden alle wettelijke regels geinventariseerd. Samen met bewoners werden daarna in drie deelgemeenten woon- en leefregels opgesteld.
- Sittard, voor Stichting VWS zijn verordeningen en wettelijke regels op een rij gezet waarna bewoners hun inbreng leverden.
- Ede, in een wooncomplex werden samen met bewoners woon- en leefregles opgesteld.
Procedure
Het opstellen van woon-en leefregels is een mix van het verzamelen van informatie uit geldende regelingen, en het adviseren over het opstellen van aanvullende regels door de bewoners zelf.
De volgende stappen worden doorlopen:
- Landelijke en plaatselijke regelingen verzamelen, uit het Burgerlijk Wetboek, de Algemene Plaatselijke Verordening, de Milieuverordening en de voorschriften van de Brandweer;
- Plaatselijke en regionale regels inventariseren die gelden voor het ophalen van afval;
- Een vergelijking maken met andere gemeenten om de lokale ‘bijzonderheden’ op te sporen;
- In rubrieken verwerken van de regels, zodat deze aansluiten op de leefwereld van de bewoners;
- Adviezen geven aan corporatie en huurdersorganisaties ook hoe bewoners, met elkaar en met de verhuurder, aanvullende woon-, leef- en gedragsregels kunnen opstellen die de onderlinge omgang prettig houden en de leefbaarheid ten goede komen.
voorbeelden van de rubrieken waarin bestaande en aanvullende regels werden gecombineerd, zijn entree/ trappenhuis/lift/ galerij (‘dit zijn geen hangplekken’), huisvuil en grof vuil (‘vuilniszakken alleen op straat op de ophaaldag vanaf 6.00 uur’), overlast/geluid/lawaai (‘boren, timmeren en zagen niet vóór 10.00 uur en niet ná 20.00 uur’), (huis)dieren en ongedierte (‘honden aangelijnd in openbare ruimten en alleen uitlaten op daarvoor bestemde plaatsen’), in en aan de woning/berging (‘geen afzuigkap aansluiten op het ventilatiekanaal’, ‘schotelantennes plaatsen volgens de geldende richtlijnen’) en rondom de flat/parkeren (‘defecte voertuigen niet langer dan drie dagen langs de weg parkeren’).