Maak er een paleis van!
inhoud van de cursus
De cursus is bestemd voor leden van huurdersorganisaties.
Nog steeds is het voor veel huurders onduidelijk of ze hun woning kunnen aanpassen aan de eigen voorkeur.
De belangrijkste aspecten van de wetgeving op het gebied van zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) staan centraal in deze cursus. Belangrijk daarbij:
- vergelijken van het beleid van verhuurders met de nieuwe wetgeving en met jurisprudentie;
- belangrijke momenten waarop zelf aangebrachte veranderingen een rol spelen:
- bij aanvang van de huur
- tijdens de huur
- bij het opzeggen van de huur.
programma
- U leert wat er op dit moment juridisch is geregeld;
- Wat kunnen huurdersorganisaties aanvullend afspreken over de oplevering van de woning en over het overnemen van zaken van de vorige huurder.
- U leert welke veranderingen er zijn in de wetgeving en hoe de huurdersorganisatie die kan gebruiken.
- U maakt kennis kennis met de nieuwe artikelen 215 en 216 van boek 7.4 van het Burgerlijk Wetboek. Daarin is het ‘klusrecht’ van de huurder wettelijk geregeld.
- De afspraken uit de model-ZAV-regeling van de Nederlandse Woonbond en Aedes over veranderingen in de woning worden doorgenomen.
- We vergelijken de modelregeling met afspraken die huurdersorganisaties tot nu toe hebben kunnen maken met de verhuurder.
- Tenslotte leert u de huidige spelregels voor het achterlaten van de woning bij verhuizing. We zetten deze spelregels af tegen de afspraken uit de modelregeling en vergelijken die met de nieuwe wet.
Na afloop van de cursus kent u de regels. U kunt het beleid van uw verhuurder controleren. Zonodig kunt u afspraken maken over verbetering van het zav-beleid.
Bij de cursus hoort een documentatiemap, waaronder de brochure 'Klussen in een huurwoning'. Indien uw verhuurder een brochure met de spelregels over ZAV heeft, kunt u deze meenemen zodat we deze tijdens de dag kunnen doornemen.