Het huurcontract
De nieuwe wettelijke regels dwingen verhuurders en huurdersorganisaties het bestaande huurcontract op tal van punten nauwkeurig tegen het licht te houden. De bepalingen daarin kunnen namelijk in strijd zijn met de aangepaste wetgeving.
Van belang is dus na te gaan welke contractsbepalingen niet meer door de beugel kunnen en hoe het contract op die onderdelen kan worden aangepast.
Naast de aanpassing van het huurcontract betekent dit waarschijnlijk ook dat de bestaande onderhoudsverdeling tussen huurder(s) en verhuurders (bijvoorbeeld het onderhouds-ABC) voor herziening in aanmerking komt en dat er het nodige moet veranderen in het beleid rond zelf klussen door huurders en het al dan niet in de woning kunnen achterlaten van zelfaangebrachte veranderingen bij verhuizing. En daarbij is weer van belang wanneer het huurcontract is ingegaan en of er wel of niet met schriftelijke toestemming van de verhuurder in de woning is geklust. Op al deze aspecten wordt tijdens de cursus nader ingegaan.
Bij de cursus hoort een uitgebreide documentatiemap.
resultaat
Na afloop van de cursus kunt u:
- beoordelen welke bepalingen in een oud huurcontract vervangen zijn door wettelijke regelingen;
- een huurcontract toetsen aan de huidige huurrecht;
- beoordelen over welke onderwerpen huurder en verhuurder aanvullende afspraken moeten maken.
Na afloop van de cursus heeft u inzicht in:
- welke voorwaarden onderdeel kunnen uitmaken van het huurcontract;
- welke consequenties de wettelijke bepalingen hebben voor het onderhoud.
voor wie
- Leden van huurdersorganisaties
- Medewerkers van corporaties
- Medewerkers van particuliere verhuurders.
Aantal bijeenkomsten
- Drie dagdelen