Servicekosten voor verhuurmedewerkers

inhoud van de studiedag

Deze cursusdag leert u wat de huidige regels zijn voor de servicekosten.

Programma

Algemene regels voor servicekosten in het Burgerlijk Wetboek.

• Voorschriften van de wetgever voor het opstellen van de afrekening.
• Onderscheid dat de wetgever maakt tussen woonservicekosten en andere servicekosten.
• Gevolgen van wetgeving voor definitie huurdersonderhoud. Inhoud van het Besluit kleine herstellingen, en gevolgen voor de servicekosten.
• Het begrip ‘voor de huurder bereikbaar’ dat bij verschillende onderdelen in de wetgeving is opgenomen.

Aanvullend besteden we aan de manier waarop u een wijziging van het servicepakket kunt overeenkomen. Welke stappen zijn daarvoor nodig, op welke manier kunt u bewonersorganisaties daarbij betrekken en wanneer noemt de wet een voorstel tot wijziging redelijk?
Tenslotte leggen we de regels naast het beleid van de huurcommissie. Gevolgen van de wetgeving voor verschillende servicekostenposten zoals onderhoud technische installaties, het onderhouds- of servicefonds dat veel verhuurders hun huurders aanbieden, schoorsteenvegen, ramen wassen etc.